奇石谈棚户区是指城市中一些贫困和不规范的居住区域，通常是由于历史原因、城市化过程中的问题或经济发展不平衡等因素导致的。近日，传来大规模棚改重启的消息，下面百科参考网小编带来住建系统人士最新辟谣。
一、大规模棚改重启？
对于网传的“21个特大及以上城市允许棚改”、“平急两用基础设施建设”政策利好，经济观察网求证了多位不同层级住建系统人士，得到的反馈为：没听说。
4月18日，国家发展改革委“平急两用”设施建设调研在北京平谷召开。会议上，北京市副市长高朋表示，推动建设“平急两用”设施是统筹城乡融合发展、构筑城市安全防线的重要途径，侧重于探索应对公共安全突发事件和自然灾害“平急两用”体系，统筹公共安全保障。
二、住建部叫停城市更新大拆大建？
为深入贯彻党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求，指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题，住建部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，文件重点如下：
1、严格控制大规模拆除
除违法建筑和被鉴定为危房的以外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
2、严格控制大规模增建
严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。
3、严格控制大规模搬迁
尊重居民安置意愿，鼓励以就地安置为主，改善居住条件，保持邻里关系和社会结构，更新单元（片区）或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。
4、确保住房租赁市场供需平稳
不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，避免住房租赁市场供需失衡。住房租金年度涨幅不超过5%。
5、保持老城格局尺度
不破坏传统格局和街巷肌理，不随意拉直拓宽道路，禁止修大马路、建大广场。
6、探索可持续更新模式
鼓励推动由“开发方式”向“经营模式”转变，探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式。支持项目策划、规划设计、建设运营一体化推进。
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